Проектирование собственного дома

Социологические исследования показали, что более 40% людей, купивших дом, перестраивают его, и еще 20% недовольны планировкой и хотели бы переделать её под себя.

Связано это с тем, что очень редко дом с понравившейся вам планировкой расположен в подходящем месте. Обычно приходится идти на компромисс, выбирая лучшую землю — и дом, который подходит по размерам и цене.

В гораздо более выгодном положении находятся те, кто сначала покупает участок, а уже потом строит дом. Богатство в выборе материалов, планировки и отделки даёт истинное ощущение свободы! Порой даже глаза разбегаются. Эта статья призвана помочь вам с проектом вашего дома.

С чего начать при проектировании своего дома?

Проектирование своего дома начинается с ... мечты! Вы мечтаете о свежем воздухе, тишине, цветах под окном и отдельной комнате для каждого члена семьи... Вы говорите себе — Я хочу жить в своём собственном загородном доме! А уже потом начинается оформление вашего желания в конкретные детали, характеризующие Дом Вашей мечты.

Правильный размер дома

Когда Вы начинаете проектировать свой дом, самое главное — понять и представить для чего он нужен. Главный вопрос — кто в нём будет жить?

Будут ли в нём жить двое любящих людей или это дом для большой семьи, включая три поколения? Возможно ли, что постоянно в нём живут только одна семейная пара, а дети и внуки будут приезжать на лето? Или сейчас это дом для обычной семьи из двух родителей и двух-трёх детей, но в скором времени дети повзрослеют и будут жить отдельно?

Почему очень важно ответить на эти вопросы? Потому что дом — это очень дорогая вещь, каждый лишний метр площади тяжким грузом ложится на семейный бюджет не только во время строительства, но и в течение всей жизни в виде расходов на уборку, ремонт и отопление.

Множество роскошных кирпичных коттеджей 90-х годов площадью в 300-600 квадратных метров сейчас стоят полупустыми — хозяева живут на первом этаже, чтобы не прибирать и не отапливать два верхних. Другие стоят недостроенными, так как хозяева размахнулись на особняк с бильярдной комнатой, спортзалом, оранжереей и бассейном, поставили громадную коробку, в кризис деньги кончились, стройка "заморозилась", — а жить в доме по прежнему нельзя. Стоит ли повторять их ошибки?

Стройте дом на сегодняшние и ближайшие потребности — например, если появление в родительском доме молодой семьи ожидается лишь в отдалённой перспективе, разумно запланировать комнаты в мансарде или преобразование веранды в спальню, но делать их именно сейчас — не только необязательно, но и неразумно! Всё, что надо — это предусмотреть такую возможность с минимальными затратами.

Очень важно в проекте дома учесть все тонкости, такие как образ жизни членов семьи, их привычки и наклонности. Например, если один из членов семьи обожает слушать музыку на полную громкость, расположение его комнаты и ее звукоизоляция должны быть предусмотрены на этапе проектирования. Маленькая спальня хороша тому, кто в ней только спит, а остальное время проводит в кабинете, на кухне, в саду или вообще на рыбалке! Тому, кто в спальне живёт и использует её как кабинет, игровую, комнату для гостей — площадь нужна побольше.

Обязательные помещения

Обязательными помещениями дома являются:

• спальни — в идеале по числу членов семьи минус одна, если супруги спят вместе и никто не храпит;
• кухня — иногда совмещается со столовой;
• прихожая с гардеробом
• санузел — в идеале два
• общая комната — гостиная, столовая, игровая;
• тамбур — необходим для сбережения тепла в доме;
• кладовка, гардероб — для хранения вещей.

Сократить количество обязательных помещений возможно лишь ценой уменьшения комфорта членов семьи. Например, возможно устройство детской спальни на двух однополых детей, но увы, между ними в этом случае трудно избежать ссор.

Необязательные помещения

Список необязательных помещений в доме гораздо шире, но обращаться к ним следует только в том случае, если все вопросы по обязательным решены. Вот какие помещения еще могут быть в вашем доме:

• кабинет для домашней работы;
• спортивный зал;
• библиотека;
• оранжерея — зимний сад;
• игровая для тихих и настольных игр;
• тир;
• кладовка, гардероб — для хранения вещей.
• кладовка для ненужных вещей;
• гардероб;
• сауна;
• мастерская;
• кинозал;
• гостевая спальня;
• и многое, многое другое...

Опыт показывает, что большинство этих помещений будет использоваться не слишком часто и строить их надо только в том случае, если ваше счастье без них — немыслимо. Художнику — реально нужна мастерская, композитору, писателю — звукоизолированный кабинет, учёному библиотека, а заядлому охотнику — зал с камином, где на стенах будут висеть трофеи и ружья. Но нет смысла их делать на всякий случай!

Очень логичным решением будет строительство для вспомогательных помещений отдельного мини-дома.

Размещение котельной

Особняком стоит котельная. Некоторые архитекторы предпочитают проектировать ее отдельно от дома, чтобы снизить шум работающих механизмов и переключателей и увеличить безопасность жильцов. Другие размещают её прямо в доме, что обходится немного дешевле.

Высота первого этажа — нулевой отметки, — над поверхностью земли

Уровень чистого пола рационально размещать на высоте 30-50 сантиметров над поверхностью земли. Более высокий цоколь приводит к ежедневным многоразовым подъёмам на высокую, и, порой, обледеневшую, лестницу и необходимость ее чистки от снега зимой. Удобная лестница в две-три ступени не раз вознаградит вас за предусмотрительность. А в финской архитектуре при использовании плитного фундамента количество ступеней сокращается до одной-двух!

Определение размера дома

Итак, составив список абсолютно необходимых помещений, пишем, какая площадь их может быть минимальной. Например:

• Родительская спальня — 12 кв.метров;
• Детская спальня — 9 кв.метров;
• Кухня-гостиная — 27 кв.метров;
• Санузел 5 кв.метров;
• Прихожая-тамбур с гардеробом 4 кв.метров;
• Кладовка — 2 кв.метра
• Котельная с электрокотлом — 3 кв.метра

Итого для минимального дома на трёх-четырех человек, эквивалентного хорошей трёхкомнатной квартире, нужно 60 кв.метров полезной площади или примерно 75 кв.метров по внешнему периметру стен. Это всего лишь чуть-чуть больше одноэтажного дома по проекту "Зоя", который является воплощенной в чертежи идеей экономии!

Зато дом такой же внешности, при размерах 7200х10500 будет гораздо удобнее для проживания!

Звоните +7(908)919-50-69, — и наш консультант поможет Вам подобрать подходящий проект загородного дома.

Метки: Проектирование

Похожие статьи

Дюжина способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

12 способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

Коллекция современных проектов каркасных домов

Коллекция проектов современных каркасных домов

Оптимальная планировка и оптимальный размер дома

Оптимальная планировка и оптимальный размер дома