Каркасный пристрой к дому — проблемы и решения

Достаточно часто к нам обращаются заказчики с желанием увеличить площадь дома за счёт бокового пристроя или мансарды по каркасной технологии. В этой статье мы разберём, какие проблемы могут возникнуть при сооружении бокового пристроя к дому, и почему его правильнее всего делать именно по каркасной технологии, вне зависимости от того, по какой технологии были построены стены основного дома.

Главная проблема — выведение в горизонт фундаментов основного дома и пристроя

Каким бы ни был хорошим грунт под домом, если это не скала, то следует ждать усадок фундамента пристроя по отношению к основному дому. В Уральском регионе вообще наиболее распространенные грунты это суглинки и глины — довольно пучинистые и коварные.

Следовательно, необходимо заранее принять меры по обеспечению усадки, не разрушающей конструкцию и обеспечивающую при этом приемлемые функциональные свойства конструкции.

Вывод: пристрой это фактически новый независимый дом рядом со старым или же самая легкая конструкция, "хождения" которой позволительны и нарушения горизонтальности пола + заедание дверей допустимо.

2. Усадка пристроя по отношению к основному дому накладывает определенные ограничения на обустройство кровли. Поэтому на практике делать пристой с кровлей типа продолжение имеющейся следует проводить обдуманно и обоснованно.

По указанным причинам бывают случаи, когда строительство капитального пристроя может обойтись дороже, чем ту же самую дополнительную площадь реализовать в отдельном строении, например, в гостевом домике, отдельно стоящем гараже или бане. Тем не менее, если вам необходим именно пристрой к основному дому — самое бюджетное и надежное решение — это каркасный пристрой на винтовом или буронабивном фундаменте.

Преимущества свайного фундамента для пристроя

Тяжёлый фундамент, — лента полного заглубления на два метра стоит достаточно дорого и также может дать некоторую усадку именно в силу значительного веса. Мелкозаглубленная лента — МЗФЛ — для пристроя на пучинистых грунтах означает независимое хождение пристроя относительно основного дома.

Поэтому наиболее практичным решением является использование свайного фундамента, на буронабивных или винтовых сваях — последние предпочтительнее, если позволяет грунт.

Сваи опираются на непромерзающие слои грунта и не подвержены воздействию морозного пучения, не склонны давать усадку, их легко вывести в горизонтальную плоскость с основным фундаментом.

Преимущества каркасной конструкции для пристроя

• Лёгкость конструкции каркасного пристроя обеспечивает небольшую нагрузку на фундамент и снижает риск усадки.
• Надёжная теплозащита обеспечивает утепление как основного дома, так и комфорт внутри пристроя, незначительно увеличивая нагрузку на отопительную систему с появлением пристроя.
• Выполнить сопряжение каркасной конструкции пристроя с основным домом гораздо проще, чем каменного или деревянного пристроя.

Завод ДКМК выполняет работы по строительству каркасных пристроев к домам. Стоимость работ каждый раз рассчитывается индивидуально. Телефон консультанта +7(908)919-50-69,

Метки: Информация Каркасный дом Технология Проектирование

Похожие статьи

Каркасный экодом с утеплением соломенными тюками

Экодом из соломы по каркасно-панельной технологии

Дюжина способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

12 способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

Как построить финский каркасный дом своими руками?

Хотите построить дом своими руками? Легко!