Поиск по темам

Разделы

Новости

ТОП-12 статьи

Случайная статья




Дом за миллион с перспективой для роста

Нужна сотня мужчин, чтобы устроить лагерь,
но достаточно одной женщины, чтобы устроить дом.
©Роберт Грин Ингерсолл

Многие строительные компании предлагают построить дом за миллион. Часто за эти деньги предлагается коробка дома в 100 квадратных метров из пеноблоков или брусовой дом - не слишком пригодный для комфортного проживания зимой, без инженерных коммуникаций и отделки.

Поэтому прежде всего определим условия задачи:
Требуется дом под ключ, пригодный для проживания семьи за сумму примерно в миллион рублей. В доме должно быть тепло зимой, должны быть удобства - холодная и горячая вода, возможность помыться - хотя бы душ, - канализация.

Не секрет, что купить своё отдельное жильё максимально недорого мечтают очень многие жители Екатеринбурга. Не секрет, что выплаты по ипотечному кредиту на один миллион рублей молодая семья или даже один человек с постоянной зарплатой могут выдержать, а выплаты с большей суммы - это уже достаточно тяжело. Очень трудно купить квартиру за эти деньги, практически нереально купить дом за миллион около Екатеринбурга — при современных ценах на недвижимость за миллион риэлторы Вам предложат разве что комнату. Или садовый участок с домиком, в котором нельзя жить зимой.

Одна сотка земли в радиусе 30 км от Екатеринбурга стоит от 40 до 120 тысяч рублей. Поэтому если рассматривать задачу как купить или построить дом с участком земли за миллион - особенно с газом, установкой промышленного септика, бурением скважины, то задача становится нереальной.

Точнее, если всё это сделать, от суммы в миллион рублей остатка хватит разве что на садовый мини-дом,

Одноэтажный каркасный дом Ева за 520000 рублей

домильон для молодой семьи "Ева" или, если очень-очень повезет, на дом под ключ размером 6х4 в один этаж.

Одноэтажный каркасный дом Бригитта за 670000 рублей

Планировка каркасного дома Бригитта

Поэтому, предположим, что у семьи есть участок земли или они могут позволить себе его купить на накопления. Задача: построить на это участке дом, который потом можно будет расширить и сделать более комфортным.

Рассмотрев наши проекты, мы пришли к выводу что лучше всего тут подходят три варианта:

Давайте рассмотрим подробнее все три варианта:

Самый недорогой проект, это конечно, одноэтажный дом 6х6 "Рябина".

Одноэтажный дом 6х6 Рябина

Этот дом привлекателен внешне, достаточно тёплый для зимнего проживания и имеет полезную внутреннюю площадь около 30 квадратных метров (с вычетом стен и перегородок).

Планировка одноэтажного каркасного дома размером 6х6

В доме есть гостиная, кухня, спальня и санузел с душевой кабиной. Даже с отделкой под чистовую мы укладываемся в миллион рублей и остаются еще деньги на покупку печки, душевой кабины, сантехники, скважины и строительство выгребной ямы.

Недостаток один - расширение дома возможно только в сторону "глухой", северной стены. И это - крайне затруднительно, дорого и некрасиво. Использовать чердак дома по проекту Рябины для жизни трудно - он слишком низкий и узкий. Практически, если Вам понадобится потом расширяться, Вы должны продать этот дом и построить другой на новом участке.

Вариант? Вполне.

Но если Вы любите обустраивать свой участок земли, если Вы уже вырастили там плодовые деревья, ягодные кусты, сделали детскую площадку, то Вам будет жаль вложенного труда - поэтому если участок Вам нравится, рациональнее выбрать проект дома с большими возможностями. Или же построить свой коттедж, а ставшую маленькой "Рябину" (или "Еву", "Бригитту") использовать как гостевой домик.

Вишня - дом 6х6 с мансардой за один миллион рублей

Проект Вишня не имеет спальни на первом этаже, зато здесь появилась лестница наверх, в мансарду. На мансарде есть две нормальные спальни.

К сожалению, условия задачи не вполне соблюдены - стоимость дома "Вишня" под ключ превышает миллион рублей. Но если сумма жёстко ограничена, то есть возможность сэкономить при строительстве, отказавшись от утепления и отделки второго этажа на первом этапе. Жить можно будет и на первом, а на следующий год-два довести строительство до конца и отпраздновать новоселье в верхних спальнях! Таким образом, за миллион двести тысяч мы строим дом в 32 квадрата полезной площади, а доплатив потом 300-400 тысяч эту площадь - удваиваем!

Вариант? Вполне пригодный. Но хочется еще лучшего, не так ли?

Правильный дом должен допускать возможность перспективы, дальнейшего роста! И в наибольшей степени этому соответствует проект дома который готовится в нашем проектном отделе, проект с начальным размером дома 48 квадратных метров полезной площади и возможностью его расширить сначала до 92, а потом и до 120 квадратных метров полезной площади...


Метки: Каркасный дом Финский дом Стоимость дома Дом под ключ

Похожие статьи

Главная

Построить финский каркасный дом недорого - легко!

Дачный жилой дом 6х8 в один этаж

Одноэтажный финский дачный дом 6х8

Оптима - недорогой каркасный дом размером 6х7 метров с мансардой

Оптима - небольшой и недорогой финский дом размером 6х7 метров с мансардой

Статья украдена с сайта Завод ДКМК